2021年10月9日，武汉市第二批集中供地地块开始陆续揭牌。清能集团、朔商集团、龙湖集团联合体以底价50.07亿元竞得新荣客运站P(2021)141号地块。

该地块位于江岸区后湖大道与汉黄路交汇处，规划总用地面积为168547 平方米，总计容建筑面积 58万平方米。

P（2021）141号地块是此次土拍中总价最高的地块，备受市场关注，地块摘牌条件较多：

1. 竞得人须建设且自持10年一座大型商业购物中心（建筑面积约15万平方米），并引入1家入选2021年中房协“商业地产运营TOP10”的企业或关联企业整体运营。

2. 须承诺若竞得地块后：（1）引入不少于一家世界500强企业华中区域总部或控股子公司华中区域总部入驻。（2）引入1家中国能源（集团）500强榜单中前100强企业华中区域总部或控股公司全国总部入驻。（3）提供本地块103115.11平方米的商业商务用房，其中40000平方米为底商和商业内街，63115.11平方米为公寓及办公楼，由江岸区土地整理储备中心按回购单价13000元/平方米回购。

3. 须自地块成交之日起10个工作日内，与江岸区商务局、江岸区土地整理储备中心签订《产业监管协议》。

4. 须按照规划设计条件要求，建设一处公园绿地、一所九年一贯制学校、一处公交枢纽站，并无偿移交。

清能集团、朔商集团和龙湖集团三方将充分发挥各自的资源优势、组织优势、管理优势，实现资源整合和优势互补，互惠共赢，协同推进新荣客运站项目即P（2021）141号地块项目建设。

本项目将建设成为集高端商业综合体、企业总部基地、创新孵化中心、共享智慧社区于一体的地铁上盖TOD城市综合体项目，全面多维提升区域商业价值、交通价值、居住价值和产业经济价值，推进城市空间拓展和城市经济发展，打造城市形象新名片。

（责任编辑：李方）

关键词： 集团 清能 新荣 141号