继打造了北京市保障房标杆首创·美澜湾后，首创经中在保障房建设领域再启新作。位于大兴新城的另一大型定向安置房项目——首创·美伦湾，提供5300余套高品质房源，该房源是对接北京市中心城区棚户区改造4万套任务中的重要组成部分。2021年12月4日首创·美伦湾项目举行了隆重的封顶仪式，顺利完成了首座28层住宅楼的结构封顶，预计2023年年底具备交付条件。在北京“城南行动计划”提速的背景之下，首创·美伦湾项目的启动将进一步服务中心城区人口疏解，并带动大兴临空经济区区域价值提升。

随着大兴机场临空经济区及北京自由贸易试验区的发展，大兴新城板块在高速进化，“超级空港生活区”、“国际城市会客厅”都将成为大兴新城的新名片，交通、教育、医疗、商业配套利好也在不断兑现。其中交通优势尤为明显，京开高速、新机场高速、京台高速三条高速及南五环、南中轴路等多条主干路护航。大兴新城地铁站是地铁大兴机场线与规划中的地铁21号线的换乘站，距离项目仅200米左右，一站直抵草桥及大兴国际机场，未来更可便利抵达亦庄、北京城市副中心等多个区域。这一切，都预示着大兴新城区域面貌将迭代更新，为首创·美伦湾项目业主出行和生活提供了便利条件。

首创·美伦湾项目建设用地面积约18万平方米，住宅建筑面积约48万平方米，规划7个组团，采用“大开放、小封闭”的理念，强化合理的功能布局，在封闭组团内营造安全、宁静的生活氛围。

项目绿化率为30%，在设计上，利用独有资源，构建多元立体的生态环境，通过植物、花卉、小品、景墙等元素的搭配，形成花园主题社区。在功能上，以1.3万平方米的中央公园为核心，同时各组团内配有公共会客厅、儿童活动区、健身休闲区、篮球场等功能空间，打造全龄互动式社区。社区卫生服务站、老年活动中心、菜市场、6000余平方米的社区商业配套以及未来规划的大兴新城地铁上盖商业，更是切实改善居民生活配套条件。

项目具备完善的教育体系，将配建2所幼儿园、2所小学、1所中学，预计未来会引入东、西城优质教育资源，使业主子女在家门口即可享受一站式12年教育。

首创经中继续秉承“以商品房的标准打造保障房”这一理念，在首创·美澜湾成功实践基础上创新和超越，进一步优化户型设计和产品标准，提升了多项装修细节：用干式地暖取代传统暖气片，室内温度更均匀、空间利用率更高；系统考虑全屋收纳空间设置,赠送实体储物柜；室内门采用桥洞力学门芯板，有效提升隔音效果；选用乐家、盼盼、美的等国内外一流品牌，提升业主居住体验。

作为首创经中的全新力作，首创·美伦湾切实做到了从社区景观规划、居室空间设计、全龄教育体系等多方面实现产品优化升级。全新高度的标准，全新境界的品质，为北京乃至全国保障房树立标杆。

作为首都国企，首创经中力图让每个项目都尽善尽美，做百姓放心的标杆企业，与人民、社区、城市携手同行，共创美好生活。

关键词： 标杆 房源 地铁 教育体系 经济区