深圳特区报讯（记者 窦延文）记者从深圳市房地产中介协会获悉，该协会对深圳新版二手房交易网签系统进行了优化，包括卖方发起委托时将自动带出房产证信息等多项新功能已于近日陆续上线。

深圳新版二手房交易网签系统自2021年11月上线运行。新交易系统在国内首次引用了“单边代理”模式，实行交易主体实名认证，并通过与不动产登记部门数据对接进行产权核验、交易节点自动核验等，使交易更加安全。此外，由于房源售卖信息可在系统内做到实时共享，并实现了交易全流程线上办理功能，使成交效率更高，交易更加便捷。

自新版二手房交易网签系统上线以来，为优化消费者使用体验，深圳市房地产中介协会根据反馈建议，将其中影响使用的功能进行了优化。

该系统新增功能主要有：卖方发起委托时将自动带出房产证上的各类信息，无需填写；部分数据展示信息优化；涉及到合同条款赔偿金的事项可按实际情况调整，不做限制；优化匹配房源里发起联卖意向的选择展示内容；现在卖方收到的联卖意向确认短信中，增加了房源小区信息，方便定位。

该系统原有功能改进的主要有：联系电话等默认信息增加验证要求，保障交易安全；政府参考价格式优化；委卖合同条款中的赔偿金现在可以填0%；在匹配房源里发起联卖意向时，不再会出现卖方信息；各类系统提示优化。

该协会提醒广大消费者，在使用新版网签系统中遇到问题时请及时向该协会反馈（邮箱：wangt@szfzx.org），以便对系统功能进一步改进和优化。

关键词： 合同条款