城市是“产”与“城”的组合体，城无产不兴，产无城不立。因此，产城融合一直是实现城市高速发展的催化剂，也是城市生长最为强劲的内驱力。纵观北京诸多新城的发展历程可以发现，产城融合无疑是最有效的发展路径与模式，并且在过去二十多年间，已经被望京、亦庄、海淀北等区域的快速崛起而屡次印证。

现今，望京、亦庄、海淀北已然成为北京目前发展有价值的板块，产城一体，宜居宜业。产城融合已被证明是城市价值最大化的选择，而继这三大区域之后，王四营板块以高精尖产业为核心的整体规划惊艳亮相，有望接棒三大区域成为新产城融合明星板块。产城融合的核心在于产业升级，这是提升区域竞争力的核心与关键。在王四营景观河道以北区域，将建成约33万㎡综合商业配套，以汽车科技服务业为核心，以汽车金融、主题文化、主题商业作为支撑的“1+3”生态新城区，打造赋能板块价值的产业与商业。与此同时，王四营片区还会打造类似798和新首钢的全新文化创意产业园，加上人民日报社动漫产业园，文化创意的新兴业态冉冉升起。未来的王四营，科技创新与文化创意双轮驱动，形成高新技术产业与现代服务业的双核动力，拥有成为下一个望京的足够产业资本。

如果没有城市依托，产业即便再高端，也只能“空转”。产城融合的精髓在于以人为本，追求生产与生活的融合。王四营产业的升级与集聚，导入大量中高端层次人口，也带动区域配套设施的建设。在十四五期间，北京十一学校朝阳实验学校、景观河道、亲水公园等将陆续落地。并且，王四营的人居发展也未止步，中绿东岳府以区域高标准满分打造超低能耗健康住宅的姿态亮相，为东四环乃至北京楼市送上了全新的人居品质力作。

据悉，中绿东岳府以高标准定义北京未来生活，全面实施绿色建筑三星级标准、健康建筑二星级标准，装配式建筑AAA级，超低能耗建筑面积达100%，事无巨细地成就理想生活的范本。以超低能耗建筑为例，中绿东岳府通过高效热回收新风系统、被动式建筑外门窗、高效外保温系统、无热桥设计、优良的气密性等五大核心技术，在保证住宅恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁提升居住健康和舒适度的同时，还实现超低能耗，大幅降低生活成本。如果采用我国节能率的计算口径，超低能耗建筑使用过程中节能率可以达到90%以上，以120平米住宅为例，每年空调采暖的运行费用能节省约3000元。目前中绿东岳府在售约122-182㎡三居、四居，为王四营板块送上绿色健康的生活方式。

规划指明前景，产业奠定信心，配套撬动需求，王四营板块已然开上了产城融合的快车道，有望续写望京、亦庄、海淀北的城市发展传奇。在产城一体、宜居宜业的崭新未来，中绿东岳府将扛起区域高端改善大旗，成为置业热点所在。

关键词： 文化创意 景观河道