羊城晚报记者 梁栋贤

“五一”假期前夕，以南沙和番禺为代表的广州南部区域的楼盘客流量有所回升。

部分楼盘推出小幅度优惠

从4月底开始，南沙不少楼盘就已经传出了优惠，以黄阁板块的优惠最大。

以时代天韵推出的特价单位为例，优惠幅度大约在6%-8%，正价产品的优惠幅度就更小一些。

同一板块的保利南沙天汇则推出优惠组合拳多管齐下抢市场：正价产品有额外9.8折的优惠，另每天5套的特价单位，三成首期还能半年分期付款。记者算了一下，某套单位现在的报价大约是2.6万元/平方米，而此前的报价约为2.8万元/平方米，实际优惠幅度8%-9%，买一套房也可以省二三十万元。

新盘与大盘人气较佳

记者发现，除了优惠力度较大的楼盘人气较佳以外，新盘和大盘的人气也不错。位于南沙区万顷沙北部的星河·畔月湾“五一”期间开放了营销中心及实景样板房，该楼盘主推的是总价适中的中等户型产品，营销中心开放当日现场座无虚席。

在番禺区，背靠大盘祈福新邨的祈福名望天下也收获了不少人气。5月2日在楼盘的现场沙盘区、洽谈区内大概有二十多台客户。一对年轻夫妇表示，他们目前租住在冼村附近，因为有朋友住在祈福新邨，不时会约在祈福缤纷世界聚会吃饭，但以前都是开车，这次专门试试新开通不久的22号线。“18号线转22号线，我们坐的快线，两个站就到了这里，比想象中要快。”他们感兴趣的是两房特惠单位，“面积约78万元，总价在310万元左右，首付不到100万元，而且8月份就能交楼，带装修，性价比挺高。”

“五一”后还看横沥板块

“五一”期间，黄阁板块的一众楼盘因为优惠抢走了不少风头，不过“五一”后，热点估计还将回到横沥。位于横沥岛的绿城桂语汀澜和离横沥岛约2公里距离的星河·畔月湾都有望在5月份推出，星河·畔月湾还在定价上瞄准了横沥岛众盘，相信新的竞争将引来新一轮关注。

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