伴随着机器的轰鸣声，近日，宝安区新桥东片区“工改工”城市更新项目现场热火朝天。未来，一栋栋按照先进制造业所需而定制的高品质产业用房将拔地而起。

宝安区新桥东片区地理位置、生态资源优越，对规划面积达2.3平方公里的老旧园区进行城市更新，推动产值从原有的90多亿元增至千亿元级别。目前，新桥东项目一期工程已全面启动。根据远期规划，新桥东项目产值将达到千亿元级别，提升10倍。

为实现这一目标，一方面，宝安通过实施城市更新，对新桥东片区土地开发利用低效问题进行纠正。其中，“工业上楼”是新桥东项目的鲜明特色。在项目首开地块一期A10-05地块，三栋“工业上楼”的芯智坊项目厂房正处于主体施工阶段。按照规划，这里将分别打造12至21层的工业塔楼。

在实施过程中，新桥东项目坚持产业优先，保障生产空间的同时，布局实验室和创新平台，营造绿色城市形态，建设产城共享服务空间，规划学校、公园、住房等各项配套，依托独特的山麓平原生态系统，形成“山水联动、城景相融”“生产、生活、生态”融合的产城示范。

在产业打造方面，项目将面向制造业上市企业总部、独角兽企业、专精特新企业，引进一大批优质企业项目，打造先进制造业园区，实现千亿级工业总产值规模。(李丹)

关键词： 工改工城市 芯智坊项目 千亿级工业产值 产城共享服务空间