中新财经记者 左宇坤
(资料图)
虽然以小麦大蒜等抵扣房款的活动戛然而止,但楼市里真金白银的补贴却没停过。
中原地产数据显示,6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴,到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。
人才补贴已到账
“我在济南的一家国企工作,3月的时候听说有购房补贴,研究生10万元,博士生15万元。毕业五年之内买房都可以申请,只要网签了就可以。我和公司申请后,6月就发放了。”在山东济南工作的小莫,刚刚收到了10万元的购房补贴。
济南对于人才购房补贴的力度还在加强,7月6日再出新招,《济南市人才服务支持政策(30条)》中提出符合条件的人才可享受购房补贴,最高补贴100万元。
具体来看,A类人才“一人一策、一事一议”;B、C、D类人才,可享受不超过购房金额的50%,分别为最高100万元、70万元、40万元的购房补贴;E类人才中符合条件的全日制博士、硕士研究生可分别享受15万元、10万元的一次性购房补贴。
100万元的额度也成为了不少地方人才购房补贴的“顶配”,陕西西安、湖南长沙、四川眉州、江苏徐州等地均“豪掷百万”招人才。5月,广东东莞还曾宣布,东莞认定评定100名技能领军人才,提供15-30万元生活补贴以及100-600万元购房补贴等。
当然,补贴力度最大的仍属5月浙江无锡梁溪区发布的新政,人才购房最高补贴1000万元,可谓全国购房补贴力度里的“天花板”。
多孩补贴在路上
针对多孩家庭的购房优惠为近期楼市调控的重点,补贴方面的政策也体现不少。
近日,湖北黄冈制定出台了《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》,明确进一步优化购房补贴政策,在黄冈市区购买普通商品房(含二手房),给予购房补贴,其中二孩家庭购房补贴5000元,三孩家庭购房补贴1万元。
除了固定额度的补贴,还有地方选择以购房面积的大小计算具体金额。江西九江近日发布的新政规定,二孩、三孩家庭购房每平方米分别补贴300元、500元。
另外,还有四川自贡、四川乐山、四川雅安、江西上饶、江西宜春等地以发放现金补贴等形式支持多孩家庭购房。梳理发现,当前出台多孩家庭住房利好政策的城市,大多集中于四川省、江西省等的二三四线城市。
“住房政策与生育联系到一起,是本轮楼市调控的重要特点,也是楼市政策进一步放松的信号。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,此举会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。
普适补贴还较少
面向全体居民的买房补贴也在部分城市出现,但力度与广度显然弱于特定补贴。
湖北宜昌7月9日发布消息,在宜昌市(含各县市区)购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签备案的自然人(房屋所有权人)可获得每套2万元的补贴。在此之前,还有广东江门、江西抚州等城市推出普适性的购房补贴。
“先交契税、之后再办理退税补贴”的契税补贴也在多地现身,并下沉到浦江、莒南、广水等县级市。例如浙江省金华市浦江县,6月1日至9月30日,购买首套房全额补贴契税;购买二套及以上住房,补贴80%的契税。
此外,青海西宁、吉林长春、广东等地还发放了购房消费券。从发放力度看,6月21日,佛山三水、高明两区前后脚宣布举办购房促消费活动,计划合计发放2000万元消费券。
值得注意的是,湖南省和河南省近日在省级层面提出,支持各地从当地实际出发,因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施,如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。
购房补贴,买房的“锦上添花”
从效果看,购房补贴能在多大程度上激发买房呢?目前来看,其更多的作用是锦上添花。
“因为我本身就打算在济南安家,所以拿到购房补贴时会觉得这是一笔‘意外之财’,确实让我的买房过程少了些压力。但我的同学们如果本身没有购房需求,也不会特意为了这十万块钱买套房。”小莫表示。
另有一位所在地出台了契税补贴与多孩家庭补贴的房地产中介对记者提到,自己在买房交流群里看到有人讨论,政策出台后,有一些楼盘把单价提高了几百块钱,本来是给购房者的福利,一下子却让开发商享受了。
“现在居民的购房意愿和购房信心都相对缺失,只是简单补一些钱恐怕没有太大的推动作用,特别是如果还有人从中‘捣乱’,更会削弱购房者意愿。”上述房地产中介人士认为,当前还是需要更多实质性的、配合性的政策。
58安居客房产研究院分院院长张波也认为,从目前楼市整体放松的环境来看,各地的购房补贴大都属于各地调控放松“组合拳”的组成部分,政策单一对市场释放的效力相对有限,需要和其他调控放松政策形成合力,会对市场形成一定影响力。(完)
关键词:
免责声明:本网站所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。
今年年初以来,受国际形势复杂严峻、国内疫情散点多发、产业链供应链运行不畅等因素影响,钢材市场呈现供给减量、需求偏弱、库存上升、价格
为充分发挥零售企业在构建生态文明,引导绿色消费中的积极作用,通过推动提高化妆品包材利用效率,增强消费者的环保意识和消费行为,中国百
在不久前英国品牌评估机构Brand Finance发布的2022年全球服装时尚品牌价值50强榜单中,安踏、李宁、波司登、周大福、老凤祥5个中国品牌上
日前,ZARA的姊妹品牌Bershka、Pull&Bear和Stradivarius正式发布公告,自7月31日起,在线商店将停止销售品牌系列商品。实际上,2021年这三
中医药文化是一座桥梁、一根纽带、一剂良方,可以更好地推动建立人类卫生健康共同体,促进中外文化交流。如何促进中医药文化的国际传播,使
疫情发生以来,宅经济市场需求快速增长,冰箱、冷柜和厨房小家电等家电产品出口经历了一波大幅上涨。而随着海外多国疫情防控措施的放松,今
北溪天然气管道公司前日暂时关闭公司负责运营的北溪-1两条天然气管道支线,进行常规维护。北溪-1目前是俄罗斯对欧洲主要输气管道,该管道关
今年以来,日元汇率跌势难止,整个上半年狂贬17 94%,不仅创出了24年来的最低点位,日元也成为相对美元汇率指数篮子中跌幅最大的货币,同时
长久以来,中国与韩国经贸关系紧密,形成了密切合作的产业链供应链,助力双方诸多产业获得了长足发展。数据显示,韩国从1998年到2021年连续
德国将停止从俄罗斯进口煤炭和石油,当地时间7月13日,德国国务秘书约尔格·库奇斯表示,德国将很快停止从俄罗斯进口煤炭和石油。库奇斯...
自2004年以来巴西国内柴油价格首次超过汽油价格,当地时间12日,巴西多地加油站出售的柴油价格已升至7 99雷亚尔(约合9 88元人民币),而汽油价格
【走进县城看发展】加快产业升级打造宜居宜业文昌,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准,由山西日报报业集团主管、...
随着国内外疫情的好转,中国航空客运正迎来夏季旅行旺季。记者日前从多家航空公司了解到,在陆续恢复国际航线的同时,为应对暑期客流,航空
出口489 8亿美元,比去年同期微增2 2%。一份来自中国机电产品进出口商会的报告显示,前5个月,中国家电产品出口整体小幅增长。其中,受益于
进出口额5年增长近10倍,这个市场规模呈井喷式扩张的新业态便是跨境电商。据海关统计,2021年中国跨境电商进出口规模达1 92万亿元,增长18
为深入贯彻党中央、国务院关于提升产业链供应链现代化水平,维护产业链供应链安全稳定的决策部署,进一步落实《国务院办公厅关于积极推进供
股票新开户当天,深市的账户可以交易,但是沪市要T+1日才能交易,也就是说投资者开户成功当天,可以购买00开...
A股开户条件是:年满18周岁,有身份证和银行卡的居民,开通后当天就可以购买00开头的股票,60开头的股票下个...
股票账户开户绑定的银行卡要求如下:1、只能是储蓄卡,不能是贷记卡,另外,储蓄卡最好是一类卡,有些证券公...