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【此次利率下调并非意味着放水】经济日报发文称，继多个城市下调首套个人住房公积金贷款利率后，一线热点城市也陆续跟进，目前北京地区首套个人住房公积金贷款5年以上利率已降至3.1%。此次利率下调并不意味着“放水”，相反，其目的在于更好地支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。首先，公积金贷款利率下调并不涉及二套房。其次，公积金贷款利率下调的主因是商贷利率下降。最后，由于公积金贷款的体量在整体个人住房贷款中占比较低，其利率调整不会引发市场剧烈波动。

关键词： 利率下调 公积金贷款