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本报记者 杨 洁

人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台支持房地产市场平稳健康发展的16条措施（以下简称“金融16条”）后，各市场主体正抓紧落实，多家民营房企已开展发债注册筹备工作，向中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债增进公司”）递交增信业务意向。

记者获悉，11月14日，中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”）受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作；截至11月15日，龙湖集团已完成200亿元中期票据注册。

据了解，美的置业完成注册后，可结合具体融资需求在有效期内分次发行，且中债增进公司也受理了美的置业增信业务意向。

值得关注的是，“金融16条”在保持房地产融资平稳有序方面明确要求，保持债券融资基本稳定。支持优质房地产企业发行债券融资。推动专业信用增进机构为财务总体健康、面临短期困难的房地产企业债券发行提供增信支持。

为进一步推动民营企业债券融资支持工具相关工作，加大对民营房地产企业增信服务力度，中债增进公司11月9日发布《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》称，意向民营房地产企业可通过填写《项目需求意向表》向公司提出增信需求，公司将在收到邮件后3个工作日内予以邮件反馈。

作为我国首家专业债券信用增进机构，中债增进公司的设立满足了我国发展直接债务融资工具、解决低信用级别发行体特别是中小企业融资困境的市场需求，顺应了建立银行间债券市场风险分担机制、进行专业风险管理的发展趋势，提供了扩展市场发展空间、进行产品和制度创新的重要契机。

记者了解到，除龙湖集团、美的置业外，目前还有多家民营房企正在开展发债注册筹备工作，并向中债增进公司递交了增信业务意向。中债增进公司正在按照“第二支箭”支持政策框架和部署，积极开展民营房企发债增信业务意向受理立项等工作。

交易商协会表示，下一步将在人民银行的指导下，组织中债增进公司落实好“第二支箭”政策部署，持续做好包括民营房企在内的民企债券融资服务工作。

关键词： 交易商协会 民营房地产企业 民营企业 房地产市场