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【贝壳研究院首席市场分析师许小乐：房企风险化解是房地产市场平稳修复的关键】政府工作报告提出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。防范化解地方政府债务风险，优化债务期限结构，降低利息负担，遏制增量、化解存量。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，整体看，今年春节后房地产市场呈现修复回暖态势。交易量增长、房价筑底都是住房需求有支撑的表现。新房市场修复弱于二手房修复，主要是因为消费者对于房企风险能否有效化解、新房项目能否按质按期交付仍持观望态度。因此，房企风险的化解是房地产市场平稳修复的关键，也是托住宏观经济发展的底线。 （上证报）

关键词： 房地产市场 宏观经济