(资料图片仅供参考)
进入3月,酒店业迎来了诸多利好,尽管高星级酒店经营的关键数据ADR即已售客房平均房价仍然与去年持平,但预订情况则增幅明显,甚至增幅热度超过了2019年。连锁快捷酒店、民宿等,预订数据也较为乐观。
事实上,出于对未来市场的乐观情绪,投资者对酒店业及其相关衍生行业的投资,在去年就提速明显了。天眼查数据显示,我国现有酒店相关企业228.4万家,其中去年就新增注册28万家,可见一斑。正因如此,面对今年春节和3月份的经营数据,有业内声音认为,酒店业有必要专注于提高已售客房平均房价,既然市场热度已经超过了2019年,平均房价也应当对标2019年恢复。
不过,酒店平均房价能否较快恢复,并不取决于酒店本身,还是取决于整体的市场环境。要知道,今年2月和3月酒店业的乐观数字,是与恢复性消费和补办各种展会不无关系的。原本受到抑制的消费需求在短时间内释放,而一旦消费和展会回归常态化,这样的消费需求能否持续,还是个未知数。
当然,这并不是说未来酒店业面临的市场环境不佳,而是市场整体需求较2019年相比,已经发生了较大变化。各种线上软件的出现,会不会影响到展会酒店需求?出境游逐渐放开,会不会对国内中高端旅游市场产生影响,最终波及到酒店业?随着出入境人数增加,国内酒店如何吸引到海外消费者?这些问题,都有待回答,而回答这些问题的前提,是要认识到,酒店的消费群体较3年前已经发生较大变化,酒店业要做的是及时调整产品和服务,对标消费群体的新需求,而不是先急着“涨房价”。
我国酒店业与发达国家酒店业有较大不同,后者多以连锁酒店为主,既包括高星级酒店,也包括连锁酒店。但我国酒店业则是以单体酒店居多,尽管近年来连锁酒店企业不断扩张,但依然难以动摇单体酒店的市场,而这些单体酒店在实际经营上,也有较强的地域属性和行业属性。
单体酒店多,未必是坏事。相反,单体酒店在定位和经营上可以更加灵活,可以兼顾到本地和异地消费者,可以在特色化上做出文章。要知道,消费者多元化复合化,是酒店业未来要直面的。比如,前来旅游的多孩家庭旅客和前来出差的商务旅客,其对房间、床型、服务等诸多需求是截然不同的,当然,这两类旅客也可以是同一个消费者,身处不同场景而已。单体酒店的竞争者就是本地的其他酒店,如何依据自身酒店的客观条件,及时调整定位,在某一类或者某几类酒店消费群体上形成特有的竞争力,是争夺未来市场的关键所在。
其实,这样的思路也适用于连锁酒店,江南春雨塞外飘雪,面对如此大的地域跨度,如果教条地使用一套产品或服务,显然也是不够的。
从这个角度来说,酒店业“再出发”,要做的事情还有很多,先别急着“涨房价”。而如果真的能够形成较强的市场竞争力和消费黏性,房价随市场调整到合理的盈利区间,本来就是水到渠成的事情。
关键词:
免责声明:本网站所有信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。
根据相关规定,3月4日起,沪深交易所开始接收主板新申报企业的相关申请,截至3月13日,沪深两所暂未披露IPO新申报项目获受理的情况
对于本次大规模扩容,业内人士认为,在标的范围扩大后,沪深股通更广泛地纳入沪深两市上市股票,为境外投资者提供更多成长型、创新型资...
【美股行业ETF涨跌明显分化】表现最强势的生物科技指数ETF上涨2 79%,公用事业ETF涨1 54%,医疗业ETF涨0 93%;而区域银行ETF继续重挫12 31%,
【Buzzfeed四季度营收1 346亿美元市场预期1 313亿美元】Buzzfeed四季度营收1 346亿美元,市场预期1 313亿美元;四季度亏损1 062亿美元,预期为
【标普500指数11个板块走势分化巨大,金融板块表现继续垫底】其中房地产板块大涨1 61%,公用事业板块涨1 54%,医疗健康板块涨0 92%,而金融板
瑞鹄模具(002997)3月13日晚间公告,公司、展越合伙分别拟增资入股公司股东芜湖奇瑞科技有限公司之全资子公司达奥(芜湖)汽车制品有限公司(
1、简短解释:由于非轴对称的全球尺度的对流和自转的相互作用,角动量向赤道转移,从而形成了太阳的较差自转。2、研究太阳自转
【宝馨科技:拟定增募资不超过30亿元】宝馨科技公告,拟定增募资不超过30亿元,用于宝馨科技怀远2GW高效异质结电池及组件制造项目、宝馨科技鄂
检测漏水具体精准位置多少钱?检测漏水具体精准位置需要200元。如今已经有了很多检测漏水点的公司,而这些公...
混凝土防冻剂添加比例是多少?正常它的比例为100比3到100比5间,具体的数值则要依据施工的环境温度和混凝土的...
土建工程施工有哪些规范?首先是混凝土工程需要达到的标准,要求表面密实、无蜂窝、调口变形、缝隙夹渣、麻面...