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方正证券近日研报指出，地产政策频发，带动地产相关化工品聚合MDI、纯碱、钛白粉、PVC等景气度持续上行。房地产行业是化工重要下游之一，竣工施工阶段中，建筑管材/板材、门窗、地板等需要用到PVC，门窗的平板玻璃需要用到原材料纯碱；地产后周期装修阶段中，墙壁装修涂料需要用到钛白粉，冰箱冷柜、建筑保温材料需要用到MDI。地产链条相关化工品MDI、纯碱、钛白粉、PVC等本身经历了2022年后景气度总体下行后，下游库存持续去化，近期房地产调整优化政策密集发布，需求端预期好转下景气度持续上行。建议关注地产细分板块龙头聚氨酯万华化学、纯碱远兴能源、钛白粉龙佰集团、PVC中泰化学等。

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