10月20日，中共中央、国务院发布《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》(以下简称《纲要》)。规划指出：到2035年，建成实力雄厚、特色鲜明的双城经济圈，成为具有国际影响力的活跃增长极和强劲动力源。

从2005年开始，世茂集团便前瞻性地开启中西部发展战略，与城市同生共长。匠心打造800亩生态住区成都世茂城，引入世茂喜达旗下高端品牌酒店成都世茂茂御酒店， 188米的城北地标成都世茂大厦……世茂凭借在住宅、酒店、商业等多元业态优势，已全面深耕成渝城市群发展数十年。伴随《纲要》发布，世茂也在以城市副中心+TOD赋能模式，推动成渝经济圈高质量发展，助力唱好“双城记”。

地标力加码TOD模式

驱动城市能级再进化

作为成渝经济圈的重要城市，根据《纲要》指引，重庆将依托综合交通枢纽和立体开放通道，提高参与全球资源配置能力和整体经济效率，打造西部金融中心、国际消费目的地。而世茂重庆中心从规划之初，便确立了以TOD模式依托交通枢纽地位助力城市功能升级，与双城经济圈建设同频共振。

世茂重庆中心效果图

世茂重庆中心是一个集精装摩天豪宅、高端酒店、购物中心、铂金公寓于一体的约81.7万㎡TOD综合体，凭借约290米的建筑高度以及城市核心的地段，成为重庆城市地标封面，以“地标名片+产业集聚”的世茂式赋能之路，助力城市发展。

与常规的单依托TOD项目不同，世茂重庆中心扎根两路口轨道换乘站之上，通过地下8层车库设计直连轨道交通和曾家岩嘉陵江大桥隧道工程这一城市“交通大动脉”，加强项目TOD功能的同时强化两路口城市枢纽地位，串联起城市两条地铁+城市高铁+独立地下隧道，真正改变交通枢纽的功能与格局，加速重庆发展蝶变。

地下8层车库意向图

未来，世茂重庆中心将乘借“轨道上的都市区”建设东风，以世茂地标力+ TOD模式，将渝中城市资源高度整合升级，成为成渝经济发展一体化的驱动之核。

首创“微度假”商业新名片

城市副中心激活消费潜力

早在国家“十四五”规划中，就提出坚持扩大内需、全面促进消费，顺应居民消费升级趋势，把扩大消费同改善人民生活品质结合起来。针对成渝经济圈，《纲要》重点指出：要打造富有巴蜀特色的国际消费目的地，营造高品质消费空间，构建多元融合的消费业态，塑造安全友好的消费环境。

厚植成都高品质宜居的优势，世茂商业在西部的首个购物中心——成都世茂广场于今年4月面世，与周边住宅形成了“区域商业+大型住宅居民区”的城市副中心发展模式。凝聚世茂集团对城市、区域文化的深入研究，将其定位为多功能复合型的“微度假生活方式中心”， 打造自然与人文完美融合的全新生态消费体验空间。

成都世茂广场

成都世茂广场建筑面积约14万平方米，是龙泉驿区建筑体量最大的商业综合体。以“盒子+独栋街区”形态组合，重点围绕“体验+购物”进行空间设计，打造灵栖树屋、演艺广场、屋顶大草坪、儿童游乐区等特色空间，将「度假」与「生活」融合，从而创造更有内容与品质的商业体验，满足日益多元的美好消费需求。

成都世茂广场

成都世茂广场延续长期以来以首店效应带动区域经济发展的商业运营优势，引入3家城市级首店、121家区域旗舰店，如成都首家也是区域内最大超级影院寰映影城、区域内首家MELAND等品牌，一经开业就成为成都商业的大热门。开业一周内，总客流量高达119万人次，总销售额突破9688万元。

探索经济圈建设新模式

引领城市美好新未来

世茂全面布局中西部地区发展，助力成渝地区经济圈建设的决心还不止于此。世茂旗下上市公司世茂服务拟投资10亿在成都建第二总部，世茂喜达酒店旗下成都龙泉驿睿选酒店也于今年10月25日亮相，将全新“沉浸式灵感体验”的理念融入成都。多元产业优势不断叠加，将助力成渝经济圈打造成为高品质生活宜居地。

在坚持扩大内需、全面促进消费，顺应居民消费升级趋势时代背景下，世茂以城市副中心、TOD、存量旧改等模式探索城市商业的更多可能。

深圳世茂深港国际中心SCC效果图

在粤港澳大湾区重镇深圳，世茂首个“世茂国际中心”（SCC）全新商业产品线，在今年4月正式发布。不仅是世茂深耕大湾区的又一战略落笔，也将进一步深化世茂商业产品的纵深布局。

上海世茂广场

在长三角国际消费中心上海，以存量旧改模式代表打造被称为“首店收割机”的上海世茂广场，以创新性思维挖掘核心城市潜藏的商业价值，引领魔都商业潮流。而世茂广场作为世茂商业最成熟的核心产品线，已进驻了北京、上海、杭州、宁波、济南等全国10余座城市，布局了17座世茂广场，并不断加速拓展版图。

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世茂集团紧随国家战略及时代发展步伐，以城市运营为核心，通过多业态的协同合作、优势互补的强大力量，整合企业内外部优质资源，为高标准、高质量推动城市建设不断贡献世茂的智慧和力量。

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