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  • 中海商业斩获观点年会五项大奖

    2021-11-15 19:42:18 来源: 中国经济网

近日,由观点地产机构主办的2021观点商业年会在上海召开,现场发布了《2021年度商业地产表现》研究成果。在本次发布盛典中,凭借专业的资管运营力与立体商业生态循环链的打造,中海商业实力斩获五项大奖!

长期以来,中海商业始终坚持正确的资管发展道路。我们探索建立城市规划及发展趋势研究模型,在国内重点城市、交通节点城市积极布局商办资产,实现了COOC北纬30度黄金商办市场的率先抢位,构建了机会成长型城市的潜力布局,轻重并举围合全域业态。

目前COOC中海商务在运营写字楼51栋,轻资产项目8栋,布局全球26个经济活跃城市。

中海商务目前已形成了一带(北纬30度经济带)、两翼(大湾区、环渤海地区)的前瞻布局,围绕环渤海、长三角、珠三角、成渝等经济圈,打造北京、上海、成都、武汉四大核心支点,互为拱卫,展翅腾飞。

在北京,依托北京国际交往中心和全国科技创新中心的定位,围绕其构建高精尖经济结构进行项目布局及政府间产业共建,以北京中海广场为起点,链接奥南中海国际中心、北京金安中海财富中心等,完成不同区域内不同价值创造。

(中海国际中心实景图)

在上海,在上海建设全球卓越城市及科创上海的规划之下,中海地产扛起真如副中心红旗村旧改的城市任务,计划将在上海真如城市副中心打造的集购物中心、文化、商务办公楼、地铁接驳口为一体的超大型城市综合体。而COOC中海商务将落地超高层标杆写字楼,将其打造为真如城市副中心的新地标。

(真如城市副中心效果图)

在成都,成都中海国际中心凭借近80万方的体量,以「超级商业综合体」的姿态融入成都交子绵延1.5公里的都市地标画卷。服务客户数量超过500家,年度属地税收贡献超过十亿元。承接成都中海国际中心,今年天府新区西部的中海西南总部主塔已正式动工,汇聚全球顶尖资源,以城市级地标的建筑形制肇启中海品牌升维的伟大实践,以高度立言华西门户的时代雄心。

(中海西南总部高塔效果图)

在武汉,继成功打造地标级甲写武汉中海大厦后,COOC中海商务以全面超甲配置、全球认证标准,用“产品力+服务力”,打造“楼引力”,于华中大区推出首座中海系甲级写字楼产品线首席产品——武汉中海中心,以汉口原心巅峰之作的姿态,刷新武汉商务新标准。

此外,我们构建了潜力机会版图,在太原、沈阳、昆明等机会成长性城市落户,将业务布局嵌入国家开发战略,协助推动城市资源、产业与人口的导入。

(武汉中海中心实景图)

在太原,太原中海国际中心作为山西商务楼宇标杆项目,在带动城市“向上生长”的同时,也折射出地标写字楼对优质企业的强大吸附力。目前东塔出租率达99.6%,西塔入市一年实现出租率超过55%,110余家领袖企业聚集于此。

(太原中海国际中心实景图)

在沈阳,沈阳中海国际中心雄踞“一河两岸”,入驻率在区域竞品项目内名列前茅,问鼎沈阳写字楼市场,充分展现COOC中海商务品牌实力与魅力。

在昆明,昆明中海国际中心择址城央核心,紧邻中央公园,220米超高层塔楼为新区的城市天际线增添了别样的形象,也为巫家坝带来与之发展地位相匹配的办公新体验。

今年商业地产轻资产模式大行其道,而“轻资产”的本质在于市场对于深层次资管实力的追逐,这也象征着资产管理的价值回归,对运营商招商运营、物业服务、品质维护、风险控制为核心的资产管理能力都提出了极致的要求。

COOC中海商务紧抓行业蓝海,凭借专业的资管运营能力打造多个轻资产标杆项目。北京中建财富国际中心就凭借龙脉中轴核心区位、四轨交汇便利交通、顶配级智能硬件体系、细致入微的运营标准,斩获观点商业年会2021年度商办物业价值表现奖。项目位处北京“奥体文化商务区”南部,以173米的高度,恢弘定制40层商务办公平台,与奥林匹克公园共同勾勒出北京中轴线以北的天际线。

(北京中建财富中心实景图)

西部文化产业中心项目作为COOC中海商务携手川报集团共同打造的文化综合体项目,将坚定聚焦“文化”属性,整合项目商办、商业、酒店、文化空间,打造商业+文化复合新场景,塑造新兴文化楼宇品牌。同期发布的楼宇文化产业赋能计划,更是助推楼宇文化场景的不断更新,推动文化产业发展要素集聚,不断丰富城市文化内涵,提升城市文化软实力。

五年的行业深耕与积累,对于在手的每一个项目,COOC中海商务都始终保有精准把控的态度与极致追求的精神,正是这种态度与精神,助力中海商务在商业地产的实践中披荆斩棘,更在价值创造的方向上阔步迈进。

此次多项权威奖项的背书不仅是行业内对我们发展逻辑、发展成就的重要认可,也是对中海商业在过去一年中各项骄人业绩的最好见证。

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